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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Campomaggio a 325.000 € (cod.65550af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Campomaggio, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
2.035 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campomaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campomaggio) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Campomaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI TOSCANA ESTATES SRL (SIENA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. P793 - Poggibonsi - Nella prima campagna di Poggibonsi, in tipico borgo toscano di recente restauro, appartamento al 2 piano di circa 116 mq composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, oltre garage di 29 mq; possibilit di realizzare la terza camera. Rifiniture di alta qualit. Ape F - 04 kWh/mq*anno - 325.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it - SC9592400
