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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 245.000 € (cod.65503b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senese nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
In zona strategica di Poggibonsi, vicino alle comodità del centro e della stazione , vendiamo appartamento in condominio anni '70 provvisto di ascensore con annesso garage al piano seminterrato . L 'abitazione gode di importanti spazi abitativi , le stanze sono particolarmente grandi, i soffitti sono alti e l 'appartamento è nel suo complesso luminoso ed arioso . L 'abitazione è così distribuita internamente : ampio ingresso , soggiorno grande con accesso ad una piccola terrazza che affaccia sul retro tranquillo e verdeggiante del fabbricato condominiale, sala pranzo con accesso alla seconda terrazza grande , cucinotto finestrato , disimpegno notte spazioso, n.3 camere grandi e matrimoniali , n.2 bagni entrambi grandi e finestrati e ripostiglio . INFO , TRATTATIVA E CONSEGNA da approfondire in agenzia
