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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.653bc9e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Repubblica) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone senza ascensore
Nel centro storico di Poggibonsi , avente accesso dalla via principale e commerciale Via della Repubblica , vendiamo caratteristico appartamento ristrutturato completamente nel 2008 posto al piano terzo con tipica terrazza che guarda i tetti e la torre del Palazzo Pretorio. L'appartamento è composto da : ingresso - soggiorno - pranzo , disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con termo arredo e doccia , dal soggiorno si accede alla terrazza con vista sui tetti dei palazzi storici di Poggibonsi e tramite scale interne è collegato uno studio con soppalco e una soffitta finestrata praticabile dove è alloggiata la caldaia . La casa è appunto stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2008 compresi gli impianti , le rifiniture, gli infissi esterni ed interni e sono stati installati sul proprio tetto anche i pannelli solari . INFO E TRATTATIVA in agenzia. Consegna da concordare
