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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 510.000 € (cod.65399b41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.389 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
A Poggibonsi nei pressi di Viale Garibaldi rarissima proposta immobiliare. La proprietà è un villino indipendente in perfetto stato conservativo con giardino esclusivo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con un intervento radicale sia strutturale che interno. La villetta si sviluppa su due piani principali oltre al piano sottotetto in parte praticabile. La palazzina dispone di una superficie catastale complessiva di 207 mq c.a. internamente troviamo al piano terreno una zona di ingresso-disimpegno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, studio e bagno di servizio, è inoltre possibile uscire sul giardino direttamente da tutte le stanze principali tranne che dallo studio; si raggiunge il piano superiore utilizzando una caratteristica scala con rivestimento in legno massello e troviamo un ampio corridoio da cui si disimpegnano n.3 camere matrimoniali di cui, una con bagno finestrato all'interno, ulteriore bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e piccolo terrazzo con scalinata esterna da utilizzare per raggiungere il giardino anche da questo piano; al piano superiore troviamo un'ampia zona sottotetto utilizzata come area pluriuso e locale tecnico. Completa la proposta immobiliare un gradevolissimo spazio esterno in gran parte pavimentato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. L'immobile garantisce un ottimo risparmio energetico data la presenza di infissi nuovi e del tetto realizzato con le tecnologie di ultima generazione; inoltre le utenze sono tutte autonome e indipendenti con la presenza dei pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. La proprietà è da considerarsi pari al nuovo poiché all'intervento di ristrutturazione si sono aggiunti tutti gli interventi di consolidamento statico tra cui il completo rifacimento del tetto, oltre al consolidamento di tutti i solai. Le finiture sono di alto livello e gli impianti ovviamente tutti certificati
