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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.652a8028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
In zona centrale di Poggibonsi, vendiamo delizioso e luminoso appartamento in piccola palazzina residenziale in ottime condizioni posto al piano secondo ed ultimo con annessa soffitta praticabile al piano sovrastante collegato internamente da comode scale in legno . L'abitazione principale è composta da : ingresso - soggiorno pranzo con angolo cottura , disimpegno notte , camera matrimoniale, cameretta, antibagno con bagno finestrato e doccia e scale interne in legno di collegamento alla grande soffitta praticabile con lavanderia e altri ripostigli sotto tetto facilmente accessibili . Ottimo per una coppia giovane , per nucleo familiare e/o per investimento . Già libero . INFO E TRATTATIVA in agenzia
