L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Poggibonsi a 85.000 € (cod.6528d771)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1011 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.337 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+21,33%).

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