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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.652838bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CENTRO
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi, caratteristico terra-tetto indipendente, disposto su due livelli di complessivi mq. 120, così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno con camino, cucina con ripostiglio e bagno; al piano primo due camere matrimoniali , studio e ulteriore bagno. La proprietà è completata da un piccolo resede retrostante l'immobile dove si accede ad un magazzino/lavanderia. L'immobile è già disponibile.RIF. IMM A/2297 Per Info e visite contattare il 0577.937941 - 335.6044851
