L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 255.000 € (cod.6526cb80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2524 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.744 €/m² e 1.929 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Staggia Senese (da 1.460 €/m² a 2.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a 1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

•  Sito Istituzionale: Poggibonsi
•  Wikipedia: Poggibonsi
•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Staggia Senese
•  Mercato Immobiliare in zona Staggia Senese