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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 700.000 € (cod.6526b189)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.128 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Porzione di Casale con Giardino, Rif: fs/31/1123. Si accede alla Proprietà tramite un cancello esclusivo per oggi singola Porzione di Casale, ci troviamo in un giardino di circa 1500 mq con ampio spazio di parcheggio. Accedendo al Casale ci troviamo al piano terra in un ingresso di circa 17 mq, che fa da perno distributivo sugli spazi del casale e da accesso tramite scala in pietra serena al primo piano ad uso notte e alla Colombaia adibita a studio. Gli spazzi al piano terra sono così distribuiti, dal disimpegno citato accediamo ad una sala di circa 39,5 mq, una ulteriore sala di 17,5 mq, un disimpegno di circa 3mq, a cui accediamo ad una cucina di circa 10.5 mq, completa il piano terra un bagno di servizio di circa 3 mq. Salendo al primo piano ci troviamo in un disimpegno distributivo di circa 24,5 mq a cui si accede ad un ulteriore disimpegno di circa 5 mq, dove troviamo due camere una di circa13,5 mq, e una di circa 10 mq, un bagno di circa 4 mq, e un ripostiglio di circa 2,5 mq. Su lato opposto del disimpegno distributivo troviamo un altro disimpegno di circa 6 mq che da accesso ad una camera matrimoniale di circa 15,5 mq una seconda camera di circa 11 mq, un bagno di circa 4,5 mq e un locale tecnico di circa 3 mq; completa la proprietà uno studio di circa 14,5 mq nella Colombaia. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno per ampliare il giardino. Possibilità di acquistare 2,5 ha. di terreno a parte
