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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Poggibonsi a 68.000 € (cod.6513bb2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.468 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Poggibonsi in località Salceto proponiamo in vendita immobile affittato ad uso commerciale/direzionale. L'immobile è parte di una palazzina realizzata attorno agli anni 90' in un contesto con ampia disponibilità di posteggio ed in prossimità degli accessi alla superstrada. Alla posizione strategica si unisce la buona visibilità del fondo commerciale che si trova al piano terreno rialzato rispetto alla quota strada. Il locale estremamente luminoso dispone di ampie vetrate su tre lati utili ai fini espositivi, internamente la superficie complessiva è di 35 mq c. a. composta di due stanze principali e locale di servizio con antibagno e bagno. Le due stanze che compongono il fondo sono dotate di accesso indipendente con propria porta d'ingresso. L'immobile è condotto in locazione da società strutturata e garantita; il canone annuale corrisposto è di euro 5.400 ( pari all'8% lordo
