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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 160.000 € (cod.650f8974)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2461 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.808 €/m² e 1.971 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio pressi Via Genova) è pari a 1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2461 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Poggibonsi (SI)

Zona OMI:

D1 (ABITATIVA SEMIPERIFERICA)

Indirizzo:

Via Genova, Borgaccio

Aggiornato:

lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Celardo

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in zona Borgaccio, APPARTAMENTO di mq 65 posto al piano secondo. L'immobile Ã¨ cosÃ¬ composto: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e terrazza di mq 3 Al piano quarto Ã¨ presente una soffitta di mq 10 e al piano terreno un garage di mq 20. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia Ã¨ strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it