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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Poggibonsi a 300.000 € (cod.650e4db5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Immerso tra le dolci colline toscane, questo affascinante casale gode di una splendida posizione panoramica ed è una proprietà che unisce il fascino autentico di una casa di campagna a un grande potenziale. La casa indipendente offre una vista meravigliosa sulla campagna circostante e trasmette quella tranquillità e quell'atmosfera per cui la regione è così famosa. L'edificio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma ha una struttura di base solida e quegli elementi tipici toscani che rendono un progetto di ristrutturazione particolarmente affascinante. Intorno alla casa si estende un giardino naturale che offre molteplici possibilità di progettazione, sia come area verde mediterranea, orto o rifugio privato con vista sulle colline. La proprietà comprende anche circa 2 ettari di vigneto. Questo non è stato coltivato per molto tempo e deve essere completamente ripristinato, ma offre la rara opportunità di realizzare un proprio progetto vinicolo, ideale per gli amanti della vita di campagna toscana o per coloro che desiderano affacciarsi al mondo della viticoltura. Una proprietà con molto carattere, una vista magnifica e la possibilità di realizzare il proprio sogno di vivere in Toscana
