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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 172.000 € (cod.650b0059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.119 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.395 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.310 €/m² a 2.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Poggibonsi in zona centrale luminoso appartamento al primo piano completamente ristrutturato. La proprietà è all'interno di un'elegante palazzina del centro in ottimo stato conservativo. La proposta immobiliare è un appartamento posto al primo piano, dispone di una superficie complessiva di 93 mq c.a. internamente composto di grande soggiorno con angolo cottura, corridoio disimpegno, bagno con lucernario, stanza pluriuso utilizzata come camera ma con altezza inferiore agli standard, ulteriore corridoio disimpegno, camera matrimoniale, bagno e n.2 ripostigli. L'abitazione viene venduta completamente ristrutturata in ogni sua parte con dotazioni impiantistiche di ultima generazione ed un intervento fatto nel 2021. Pur trovandosi nella zona centrale la luminosità dell'appartamento è notevole, l'oggetto è molto particolare, sono presenti importanti spazi finestrati. Le finiture sono di buon livello con il parquet che rende l'ambiente caldo ed accogliente. L'immobile è pronto per essere abitato e potrebbe essere acquistato anche come investimento per finalità locativa. Spese condominiali modeste
