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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Montelonti a 167.000 € (cod.6503abc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Montelonti, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montelonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelonti) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Montelonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
L ' agenzia Immobiliare Igea, propone in vendita a Poggibonsi, un ampio e luminoso appartamento, in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Internamente è così composto: ingresso indipendente tramite resede privato, ripostiglio, bagno finestrato, una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura e caminetto in ceramica a vista, un enorme camera matrimoniale e una cameretta, completa la proprietà una spaziosa cantina. L ' appartamento seppur riammodernato ha mantenuto le caratteristiche tipiche di un abitazione Toscana tradizionale, con travi, travicelli e mezzane a vista. Mentre per quanto riguarda l ' impianto di riscaldamento è presente una caldai a pellet che garantisce un ottimo risparmio e massima resa, oltre al camino in ceramica a vista, mentre per l ' acqua sanitaria uno scalda acqua alimentato a Gpl. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, dotati inoltre di zanzariere. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un abitazione pronta ad essere abitata, senza lavori da fare e con un bellissimo spazio esterno da vivere. Per maggiori informazioni, contattateci
