L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 107.000 € (cod.6503a9d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.398 €/m² e 1.640 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

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