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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 195.000 € (cod.65021528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 1312571/1182/741 - borgaccio, in palazzina di recente rifacimento esterno, appartamento al secondo piano con superficie di circa 90 mq. Completamente ristrutturato a nuovo nel 2021 cosù composto: ingresso/soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale attualmente suddivisa in due singole, bagno doccia finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazza, soffitta uso ripostiglio e garage al piano terra all'interno dell'ampio piazzale condominiale. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2021, con nuova impiantistica, infissi in pvc, avvolgibili automatizzati, aria condizionata sia nella zona giorno che notte ecc.questo splendido appartamento di 87 metri quadrati, situato nel cuore del capoluogo di poggibonsi, è la scelta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare di valore. Con una classe energetica di categoria c, questo immobile offre un'ottima opportunità per vivere in un ambiente confortevole e moderno.la proprietà è composta da tre locali, offrendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un individuo che desidera uno spazio abitativo ampio e funzionale.se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, questo appartamento è la scelta ideale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita
