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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 255.000 € (cod.6500be27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE R&D
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RD220 - A solo 1 km da Staggia, proponiamo in vendita un appartamento completamente indipendente, libero su tre lati, situato in una posizione tranquilla e ben servita. Limmobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per godersi momenti di relax allaperto. Lappartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, soppalco. Dotato di aria condizionata nei locali principali, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, ad eccezione della camera da letto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Perfetto per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comfort! Prestazione energetica G. Richiesta ? 255.000,00. RD220. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso lAgenzia. - SC9429549
