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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64fcd355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.583 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²) e per loft in zona Centro Storico (da 1.610 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore
A Poggibonsi, in zona tranquilla, al primo piano (con ascensore) di un palazzo di recentissima costruzione a due passi dal centro, luminoso ed accogliente appartamento di circa 85 mq di superficie lorda, ottimamente distribuito al proprio interno e completo di due logge abitabili per complessivi 20 mq, posto auto privato e garage di circa 17 mq. Detto immobile è così composto: open-space di circa 29 mq calpestabili costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza coperta (2,10x7,00), disimpegno notte, bagno piccolo (con areazione forzata), bagno grande (con finestra), camera matrimoniale con terrazza coperta, studio/guardaroba e cameretta. Completano la proprietà il posto auto privato scoperto e il garage, quest'ultimo al piano interrato e raggiungibile mediante ampio ascensore
