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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Lecchi di Staggia a 320.000 € (cod.64f9f0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Lecchi di Staggia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da erika kemenyova) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lecchi di Staggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecchi di Staggia) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Lecchi di Staggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Vendesi appartamento posto al piano 1 con ingresso indipendente ed esente da spese condominiali, a 2 km da Poggibonsi (SI). L'immobile, finemente ristrutturato, in stile moderno con travi a vista, gode di parquet, aria condizionata e zanzariere. Si compone da ingresso, salotto con camino funzionante, cucina abitabile con vista sulle colline toscane, n. 3 camere da letto matrimoniali e n. 2 bagni finestrati. Completa la proprietà un resede di c.a. mq. 35 al piano terra, staccato dalla proprietà, usufruito attualmente come posto auto
