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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64f2db32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia immobiliare Capital House, vi propone in vendita a Poggibonsi, in zona centrale, un grazioso trilocale di recente realizzazione (2005) al piano terra. I suoi 65 mq sono cos distribuiti: ingresso in ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto ad ampia loggia coperta, disimpegno, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale e una cameretta entrambe con accesso alla loggia. Grazie alla recente ristrutturazione l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con gli infissi in alluminio con vetri doppi che assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente ancora pi confortevole, e uniti all'impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantiscono un'ottima efficienza energetica ed un sensibile abbattimento dei costi di gestione. Essendo situato al piano terra, l'ideale per un singolo, una coppia con un bambino o per anziani che desiderano evitare le scale. La zona di ubicazione molto comoda per chi necessita di avere i principali servizi a pochi passi, come scuole, poste e supermercato. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento, dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Non perdere l'occasione, chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9479915
