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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.64eabb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone senza ascensore
Nel centro storico di Poggibonsi, con affacci su due piazze rinomate e caratteristiche, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato pochi anni fà con dettagli e rifiniture di pregio , posto al piano primo di una piccola e storica palazzina. L'abitazione ha una distribuzione interna particolare e personalizzata , ovvero è composta da ingresso - zona giorno con angolo cottura, terrazza a livello che affaccia su una delle due piazze , bagnetto completo di sanitari e doccia con piccola finestra , stanza pluriuso con affaccio sulla seconda piazza , separata dalla zona giorno con porta a vetri in ferro battuto e vetro decorato , scale interne che collegano alla camera da letto principale al piano secondo avente piccola cabina armadio . L'appartamento è accessoriato anche di aria condizionata , gli impianti sono recenti e certificati . La vendita di questo appartamento è indicata per coppie giovani , single e per investimento . INFO IN AGENZIA . Consegna da concordare
