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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 185.000 € (cod.64dedb5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Cod.01311 Rif.Ag. 3C - Poggibonsi, nella frazione di Staggia Senese vendesi appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 85 mq. L'immobile disposto si due livelli è così composto: al piano terreno dal vialetto esclusivo si accede alla zona giorno nella quale un arco a vista suddivide la parte del soggiorno da quella della cucina, separata da un piccolo disimpegno dal ripostiglio e dal bagno. Al piano superiore, al quale si accede tramite comoda scala a vista, si trovano le due camere ed il secondo bagno , e l'accesso tramite scala retrattile al piano soffitta praticabile e dotato di lucernario. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala esterno in cui è ubicato l'addolcitore, una piccola cantina ed un posto auto esclusivo. L' appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2016 sia interni (rifacimento completo dei bagni) che condominiali (tetto e facciate) . - Rif. 3C
