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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 190.000 € (cod.64d15ec9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.087 €/m² e 2.239 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
D1 (ABITATIVA SEMIPERIFERICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Igea Immobiliare

Igea Immobiliare

Via Carlo Pisacane, 106, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile

Appartamento in vendita a Poggibonsi Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L’immobile si apre su un ingresso-disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo/soggiorno e da una cucina abitabile, collegata direttamente alla sala, con accesso al pratico balconcino di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. L’appartamento si presenta in con spese di gestione contenute. La palazzina ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato sia la facciata che il tetto, garantendo così maggiore efficienza e valore all’immobile. La disposizione interna risulta funzionale e adatta sia a famiglie che a chi desidera spazi ampi e ben organizzati. Completa la proprietà un garage doppio

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