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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64d12311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.528 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.385 €/m² a 2.400 €/m²) e per loft in zona Centro Storico (da 1.775 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
A Poggibonsi, in zona tranquilla, al secondo piano (con ascensore) di un palazzo di recentissima costruzione a due passi dal centro, luminoso ed accogliente appartamento di circa 85 mq di superficie lorda, ottimamente distribuito al proprio interno e completo di due logge abitabili per complessivi 20 mq, posto auto privato e garage di circa 18 mq. Detto immobile è così composto: open-space di circa 30 mq calpestabili costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza coperta (2,10x7,00), disimpegno notte, bagno (con finestra), camera matrimoniale con terrazza coperta e 2 stanze studio/cameretta. Completano la proprietà il posto auto privato scoperto e il garage, quest 'ultimo al piano interrato e raggiungibile mediante ampio ascensore
