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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64cc249f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gerino Gerini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da erika kemenyova) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Gerino Gerini) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Appartamento recente e riservato in vendita a Poggibonsi – Zona centrale Proponiamo in vendita un appartamento molto ambito situato in una zona centrale ma riservata di Poggibonsi, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi ma in un contesto tranquillo e silenzioso. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un condominio di recente costruzione (anni 2000), servito da ascensore. Composizione: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Disimpegno Bagno con aria forzata Camerina Camera matrimoniale con scala a chiocciola che conduce alla soffitta praticabile, ideale come lavanderia o ripostiglio Caratteristiche e finiture: Zona giorno con piastrelle e zona notte in parquet Cucina su misura completa di elettrodomestici e piano in acciaio Porta blindata con serratura europea nuova Videocitofono Caldaia a condensazione di ultima generazione Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare. Possibilità di acquistare a parte un garage di 19 mq. PER INFO: 3317986334
