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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64cc249e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gerino Gerini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da erika kemenyova) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Gerino Gerini) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento recente e riservato in vendita a Poggibonsi – Zona centrale Proponiamo in vendita un appartamento molto ambito situato in una zona centrale ma riservata di Poggibonsi, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi ma in un contesto tranquillo e silenzioso. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un condominio di recente costruzione (anni 2000), servito da ascensore. Composizione: Ingresso su disimpegno e soggiorno/cucina con camino Disimpegno Bagno con vasca finestrato Camerina con balcone Camera matrimoniale Caratteristiche e finiture: Zona giorno e zona notte in parquet Porta blindata Videocitofono Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e zanzariere L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare. Possibilità di acquistare a parte un garage di 19 mq. Se hai dei dubbi, ricorda che puoi parlare con Vanni & Baragatti Immobiliare via chat. Caratteristiche specifiche 70 m² commerciali, 65 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Terrazza e balcone Buono stato Armadi a muro Costruito nel 2000 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta Costruzione 2º piano Con ascensore Per info: 3317986334
