L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 260.000 € (cod.64ca056f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a 260.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.051 €/m² e 2.306 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.445 €/m²) e per uffici (da 925 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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