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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64c9c0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
POGGIBONSI – ZONA CENTRALISSIMA A Poggibonsi, a pochi passi dal centro storico, all’interno di un palazzo storico in corso di totale recupero edilizio, vendesi 6 unità immobiliari di varie metrature. Appartamento 1 - Abitazione al piano terreno di circa mq 73 così composta: soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Prezzo Euro 200.000 Garage di 60 mq. Prezzo Euro 60.000 Appartamento 3 - Abitazione al piano primo di circa mq 68 così composta: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Prezzo Euro 160.000 Appartamento 5 - Abitazione al piano secondo di circa mq 125 risulta disposta su due livelli. Entrando troviamo il soggiorno, la cucina pranzabile, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno, al livello superiore due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Prezzo Euro 300.000 Appartamento 6 - Abitazione al piano secondo di circa mq 152 disposta su due livelli. Entrando troviamo il soggiorno, la cucina pranzabile, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e un ripostiglio, al livello superiore due camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio ed una soffitta di mq 24 circa. Prezzo Euro 370.000 Unità immobiliari finemente ristrutturate, adatte a chi ama avere a portata di mano tutti i servizi e la vita pulsante del centro del paese. Metrature che incontrano le più svariate esigenze di vita. Possibilità di personalizzazione degli immobili in oggetto. Consegna prevista per marzo 2026 Per ogni ulteriore informazione o per un a eventuale visita non esitare a contattarci
