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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64ba76a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pisana) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
A Poggibonsi, al secondo piano di un palazzo a mattoni faccia vista in tranquilla zona semicentrale, luminoso ed accogliente appartamento di circa 76 mq di superficie lorda in buono stato di manutenzione e conservazione, così composto: ingresso/disimpegno, zona pranzo con antistante balcone, cucinotto, bagno e due camere matrimoniali di cui una con balcone. Completa la proprietà una soffitta al piano quarto dello stesso edificio. L'appartamento risulta attualmente locato e in buono stato di manutenzione e conservazione, con bagno e impianto elettrico recentemente rifatti, infissi manutentati e caldaia di recente istallazione. Ottima zona a tre passi dal centro. PREZZO TRATTABILE
