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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Poggibonsi a 490.000 € (cod.64ba4869)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.648 €/m² e 2.025 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
R2 (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

La natura può allestire spettacoli straordinari. Il palcoscenico è immenso, le luci strabilianti, le comparse infinite e il budget per gli effetti speciali illimitato. Ed ora vi chiedo! Siete anche voi della nostra opinione? Se si, non vi resta che leggere e vedere ciò che vi stiamo per presentare. Questa colonica che vi stiamo proponendo è immersa nelle meravigliose colline toscane e distante circa 4 km da Poggibonsi e 6 km circa Barberino-Tavarnelle. Di cosa si tratta? Una colonica totalmente indipendente per una metratura complessiva di circa 400 mq che grazie ai suoi 2 ingressi può essere facilmente suddivisa in due distinte unità immobiliari. Con il suo stile rustico toscano, i pavimenti in cotto originali, le travi in legno a vista ed archi in pietra vi farà innamorare di tutte le sue particolarità. Com'è suddivisa? Piano terra con ingresso, cucina, grande salone, due camere da letto e bagno; piano primo con soggiorno, ampio disimpegno, camera da letto e bagno; oltre ad ampia colombaia con accesso da una scala interna. Ad impreziosire tutto lo spazio appena elencato vi sono inoltre due annessi ad uso magazzino e una cantina. Privacy e natura circostante vi faranno godere di ben 2000 mq di giardino/terreno ed ospitante al momento piante di olivo e frutto. Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sarà ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ciò che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa è indicativa della zona in cui l'immobile è collocato

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