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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64b44706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita nel centro storico Poggibonsi un grazioso trilocale di 65 mq in pieno stile toscano con belle travi a vista. Ubicato al primo piano esso composto da cucina abitabile, piccolo salotto (o studio), un'ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. Lo stato di conservazione buono grazie anche alla recente ristrutturazione (2010), che ha riguardato il rifacimento di tutti gli impianti (idraulico, elettrico e riscaldamento), l'installazione di una nuova caldaia a condensazione nel 2016. Inoltre, l'appartamento dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che garantisce un'atmosfera sempre accogliente e confortevole. In conclusione, grazie alla sua ubicazione e al suo stato pronto all'uso, questa soluzione l'Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, ed un'ottima opportunit per chi desidera fare un investimento immobiliare per metterlo a reddito. Chiamaci al numero 0571.652359 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9361101
