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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Poggibonsi a 490.000 € (cod.64ac8e46)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.611 €/m² e 1.937 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1225 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
R2 (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

La natura può allestire spettacoli straordinari. Il palcoscenico è immenso, le luci strabilianti, le comparse infinite e il budget per gli effetti speciali illimitato. Ed ora vi chiedo! Siete anche voi della nostra opinione? Se si, non vi resta che leggere e vedere ciò che vi stiamo per presentare. Questa colonica che vi stiamo proponendo è immersa nelle meravigliose colline toscane e distante circa 4 km da Poggibonsi e 6 km circa Barberino-Tavarnelle. Di cosa si tratta? Una colonica totalmente indipendente per una metratura complessiva di circa 400 mq che grazie ai suoi 2 ingressi può essere facilmente suddivisa in due distinte unità immobiliari. Con il suo stile rustico toscano, i pavimenti in cotto originali, le travi in legno a vista ed archi in pietra vi farà innamorare di tutte le sue particolarità. Com'è suddivisa? Piano terra con ingresso, cucina, grande salone, due camere da letto e bagno; piano primo con soggiorno, ampio disimpegno, camera da letto e bagno; oltre ad ampia colombaia con accesso da una scala interna. Ad impreziosire tutto lo spazio appena elencato vi sono inoltre due annessi ad uso magazzino e una cantina. Privacy e natura circostante vi faranno godere di ben 2000 mq di giardino/terreno ed ospitante al momento piante di olivo e frutto. Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sarà ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ciò che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa è indicativa della zona in cui l'immobile è collocato

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