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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 430.000 € (cod.64ac8e3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi Staggia Senese, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 3.000 €/m²) e per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staggia Senese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Staggia Senese) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (+10,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
L'agenzia immobiliare Capital House di Certaldo, vi propone in vendita a Poggibonsi, a pochi minuti dal centro, un' affascinate porzione di colonica completamente ristrutturata nel 2006 e collocata in un contesto esclusivo. Accolti da una bellissima acacia secolare che domina il giardino di propriet, si accede all'abitazione che si sviluppa per intero al piano terra, per una superfice totale di 125 mq. Un'ampio ingresso vi conduce nella luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile che danno sul giardino retrostante di circa 80 mq; attraverso una bellissima porta a vetro raggiungiamo la zona notte composta da 2 camere da letto di cui una con bagno privato, un secondo bagno, disimpegno e una lavanderia/ripostiglio. Ma non finita qui: la propriet si completa con una graziosa dependance di 50 mq con bellissimo patio verandato per trascorrere meravigliose cene con gli amici; un comodo garage di 26 mq , 1 cantina e 5 posti auto. un terreno agricolo di 1000 mq, dove troviamo 80 piante di ulivo, 20 piante da frutto e filari di uva rendono questa propriet completa di tutto ci che si desidera per le proprie comodit e passioni. Altri aspetti molto importanti sono la presenza di un impianto di riscaldamento a metano ed un impianto idrico alimentato grazie alla presenza di un pozzo ad anelli. In pratica questa abitazione ideale per chi desidera vivere la vita di campagna in totale relax, ma senza rinunciare alle comodit del paese, in quanto si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Insomma, una vera e propria oasi di pace e bellezza, perfetta per chi ama la tranquillit e la bellezza della Toscana. Cosa aspetti? Prenota una visita allo 0571.652359 e saremmo ben lieti di mostrartela da vicino. - SC9566616
