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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64a4b13e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Poggibonsi in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Poggibonsi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.G. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
In vendita a Poggibonsi, splendido appartamento di 4 locali totalmente ristrutturato con le nuove tecnologie con una superficie di 68 mq, situato al 1° piano in zona centrale ma Tranquilla vicino a tutti servizi . Questo immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità , e composto da soggiorno con angolo cottura , bagno , ripostiglio e 2 camere. Totalmente Ristrutturato , l'appartamento è pronto per offrire comfort e modernità. Con la possibilità di acquistare una cantina . Il prezzo di vendita è di 160.000 Euro, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti attenti al valore e alla qualità. Consegna del immobile a dicembre
