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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64a47e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.416 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²) e per loft in zona Centro Storico (da 1.755 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore
Cod.11182 Rif.Ag. 714 - In zona tranquilla, al primo piano (con ascensore) di un palazzo di recentissima costruzione a due passi dal centro, luminoso ed accogliente appartamento di oltre 85 mq di superficie ottimamente distribuito al proprio interno e completo di due logge abitabili per complessivi 20 mq, posto auto privato e garage di circa 17 mq. Detto immobile è così composto: open-space di circa 29 mq calpestabili costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza coperta (2,10x7,00), disimpegno notte, bagno grande (con finestra), camera matrimoniale con terrazza coperta, due camerette. Completano la proprietà il posto auto privato scoperto e il garage, quest'ultimo al piano interrato e raggiungibile mediante ampio ascensore. La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della Privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui, gestione pratiche tecniche e notarili fino alla stipula del rogito definitivo di compravendita tramite validi esperti del settore. ww.aemmeimmobiliare.com
