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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 790.000 € (cod.64a1710c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Situato nella prima campagna di Poggibonsi, a soli 2 km da tutti i servizi principali, casale in pietra con piscina inserito all’interno di un piccolo e caratteristico borgo residenziale. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera vivere in campagna ma non isolato a breve distanza da tutti i servizi. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2005 con finiture di alto livello, ha una superficie di circa 260 mq distribuiti su due livelli con un garage di 30 mq e spazio antistante per due posti auto; giardino ben curato e una piscina privata per momenti di relax. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone con camino, una cucina spaziosa e una zona pranzo ideale per convivialità. Completano il piano un bagno con doccia e un ripostiglio. Una scala ellittica centrale collega il piano inferiore alla zona notte, composta da un ampio disimpegno, quattro camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e un soppalco-studio. Dalla cucina vi è l’uscita in un resede esterno pavimentato nel quale vi è una scala esterna in pietra che dà un ulteriore accesso indipendente al primo piano; una terrazza e un giardino completano la proprietà, arricchita da una piscina privata e terreno per complessivi mq. 1700. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2642 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244
