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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 132.000 € (cod.64a0b6c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a 132.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.925 €/m² e 2.092 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1571 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
D1 (ABITATIVA SEMIPERIFERICA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 26 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Igea Immobiliare

Igea Immobiliare

Via Carlo Pisacane, 106, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione

L' Agenzia Immobiliare IGEA, vi propone in Vendita, un bellissimo appartamento, ben esposto con utenze autonome, all' interno di un piccolo condominio, con facciata e tetto rifatte recentemente. L' appartamento si trova molto vicino al centro città, vicino a tutti i servizi e può essere abitato fin da subito. L' appartamento ha una superficie di circa 90 mq. posto al primo piano e internamente è così composto: ingresso, ripostiglio, sala ampia e luminosa, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Internamente l' appartamento è abitabile, necessita soltanto di qualche personalizzazione soprattutto nella distribuzione degli spazi del bagno. Oggetto veramente interessante, per chi cerca un appartamento con il centro raggiungibile a piedi

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