L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 240.000 € (cod.64a0b692)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2051 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.756 €/m² e 1.943 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Staggia Senese (da 1.245 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti in zona Staggia Senese (da 1.280 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a 1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

•  Sito Istituzionale: Poggibonsi
•  Wikipedia: Poggibonsi
•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Staggia Senese
•  Mercato Immobiliare in zona Staggia Senese