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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 160.000 € (cod.64a0b65d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri di Belfiore nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.828 €/m² e 1.993 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1975 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
D1 (ABITATIVA SEMIPERIFERICA)
Indirizzo:
Via Martiri di Belfiore
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Aurora Immobiliare

Aurora Immobiliare

Via fiume 41, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone

Situato a Poggibonsi, in via Martiri di Belfiore, questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina offre comfort e praticità. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, due balconi ideali per godersi l’aria aperta, un disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra, oltre a una soffitta esclusiva al quarto piano per ulteriore spazio di deposito o utilizzo creativo. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti, i pavimenti, le porte interne e il bagno, tutti certificati e a norma di legge, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi di prima necessità, senza essere esposta a strade particolarmente trafficate, per un soggiorno tranquillo e comodo. L’esposizione a sud-est da un lato e a nord-ovest dall’altro assicura una buona luminosità durante tutto il giorno. L’appartamento è pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa funzionale e ben rifinita in una zona tranquilla e ben servita

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