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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 172.000 € (cod.64978421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Cod.01322 Rif.Ag. Au458 - In posizione tranquilla e ben servita, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore, ma dotata di montascale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessità di interventi di ristrutturazione e la caldaia è stata da poco sostituita) ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio, un bagno finestrato e due comodi balconi. Completa la proprietà una funzionale soffitta al piano sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità e vicinanza ai servizi
