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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.649695d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.066 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.370 €/m² a 2.395 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.360 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore
CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori Appartamento in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. 576 CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori - € 120.000 - trattabile Appartamento in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 1 camere e 1 bagno In zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione dall'aspetto molto ben curato, appartamento posto al primo ed ultimo piano di circa 60 mq. composto da: ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage di circa 30 mq. L'immobile si avvale di alcuni benefit condominiali tra cui il giardino oltre ad un ampio parcheggio antistante. Attualmente occupato, è la soluzione ideale per chi desidera metterlo a reddito
