L'Opinione di Caasa^® per il bivano in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 90.000 € (cod.64947f02)

Secondo Caasa, per il bivano a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.450 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per bivani (da 1.340 €/m² a 2.385 €/m²) e per locali commerciali (da 780 €/m² a 1.365 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del bivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di trenta annunci per bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

•  Sito Istituzionale: Poggibonsi
•  Wikipedia: Poggibonsi
•  Mercato Immobiliare a Poggibonsi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Staggia Senese
•  Mercato Immobiliare in zona Staggia Senese