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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 125.000 € (cod.64944aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura
Nel comune di Poggibonsi, frazione di Staggia Senese adiacente alla via Francigena. Vendesi caratteristico appartamento completamente arredato, rustico toscano avente accesso indipendente. L' immobile posizionato al piano primo si compone di: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, servizio e ripostiglio. Inoltre ad uso esclusivo abbiamo 2 posti auto. A pochi passi dall'immobile possiamo acquistare anche del terreno agricolo di mq 1400 per realizzare una piscina o un parco alberato; in questo terreno è presente un annesso agricolo di circa mq 25 con un'ampia tettoia di circa mq 30, ottimo per cene con amici. Terreno e annesso agricolo euro 55.000,00 facoltativo l'acquisto. Già libero e disponibile. Classe Energetica: G
