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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 159.000 € (cod.6490a425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARNINI IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura
Vendesi appartamento Staggia Senese DESCRIZIONE IMMOBILE Da Via Fratelli Cervi si accede al piazzale condominiale che circonda l'intero fabbricato. Tramite vano scala condominiale e arrivati al terzo piano si accede all'appartamento di 83 mq. costituito da ingresso nella zona giorno con tavolo per il pranzo, accesso alla terrazza con caldaia esterna, cucinotto con ripostiglio, due camere, di cui quella padronale con terrazza e un bagno. Completano la proprietà un garage situato al piano terra di 16 mq. e un piccolo appezzamento di terreno ad uso orto. CONDIZIONI L'immobile è ristrutturato e non ha bisogno di ulteriori interventi. Facciate a mattoni, tetto in buone condizioni. Non risultano in previsione spese condominiali straordinarie. Acqua condominiale, gestita dall'amministratore grazie ai sottocontatori. ZONA L'appartamento si trova in zona tranquilla e non di passaggio, a 100 metri ci sono il parco comunale, le scuole materne, elementari e medie. Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it
