Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.648ad8cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a 130.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.813 €/m² e 1.989 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1444 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
B1 (LUOGHI CENTRALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo FUSI SERVIZI SRL

FUSI SERVIZI SRL

Via socrate sardelli 15, Poggibonsi (SI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto

Nel centro storico e caratteristico di Poggibonsi vendiamo un appartamento luminoso libero su tre lati posto al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina condominiale , l abitazione è in condizioni buone ed è composta da ; ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto , disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, n.3 camere da letto e ripostiglio . Consegna da concordare. INFO E TRATTATIVA in agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: SI (CAP: 53036) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 90 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1231199/1261/68

  • vetrinaannunci.com
  • ioaffitto.it