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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64798b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 576 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori Appartamento in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. 576 CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori - ? 120.000 - trattabile Appartamento in vendita - 2 vani - 60 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 1 camere e 1 bagno In zona tranquilla e riservata, a due passi dal centro, in palazzina di recente costruzione dall'aspetto molto ben curato, appartamento posto al primo ed ultimo piano di circa 60 mq. composto da: ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage di circa 30 mq. L'immobile si avvale di alcuni benefit condominiali tra cui il giardino oltre ad un ampio parcheggio antistante. Attualmente occupato, è la soluzione ideale per chi desidera metterlo a reddito. - SC8980141
