Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi a 700.000 € (cod.6476d5d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.205 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Tra Poggibonsi e San Gimignano in zona tranquilla, collinare e panoramica, proponiamo porzione di villa completamente e finemente ristrutturata di circa 250 mq. composta al piano terra da: disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, sala da pranzo; al primo livello due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni con doccia e stanza termica, scale in pietra, pavimento in cotto, infissi in legno con vetrocamera e videocitofono, completa la proprietà una cantina e un bel giardino di circa 1500 mq. Possibilità di acquistare 2,5 ha. di terreno a parte.ENGLISH TEXT:Between Poggibonsi and San Gimignano in a quiet, hilly and panoramic area, we offer a completely and finely restored portion of a villa of about 250 square meters. composed on the ground floor of: hallway, living room, kitchen, bathroom, dining room; on the first level two double bedrooms, two single bedrooms, two bathrooms with shower and thermal room, stone stairs, terracotta floors, wooden window frames with double glazing and video intercom, the property includes a cellar and a beautiful garden of about 1500 m2. Possibility to buy 2.5 ha. of land apart. Classe Energetica: G
