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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 190.000 € (cod.647519da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Domus servizi) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Cod.11289 Rif.Ag. V105 - Poggibonsi: in località Staggia senese vendesi appartamento di circa 110mq, posto al terzo piano di condominio con sole 8 unità abitative. L’immobile è composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile con balcone predisposto di punto acqua, ampia sala da pranzo con terrazzo, disimpegno camera singola, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage con zona da poter adibire a cantina e posto auto coperto antistante il garage e giardino condominiale. Impianti idrico e termico condominiali con possibilità di lettura per dedurre il consumo e la ripartizione delle spese. Le spese condominiali sono calcolate in circa 200€ mensili salvo conguaglio dei consumi di acqua e riscaldamento. Per ulteriori informazioni, visite e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattarci
