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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.6474ca1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore
Cod.01550 Rif.Ag. SB804 - POGGIBONSI - Zona Centrale e vicina ai principali servizi - Splendido appartamento completamente recuperato recentemente in ogni suo elemento e dettaglio. Le Ampie metrature e con una luminosità difficile da trovare sono le caratteristiche principali che troviamo nella presente proposta immobiliare. L' abitazione libera su tre lati del fabbricato è situata al terzo piano con ascensore di stabile in ottimo stato conservativo avendo riqualificato il tetto e la facciata recentemente. Composto da : ingresso, grande zona "Open Space" living/cottura pranzo di 40 mq con doppia finestra che si affaccia sulla ampia balconata , disimpegno, tre camere da letto, due ampi bagni entrambi finestrati, grande ripostiglio / lavanderia, 2 balconi. Classico appartamento ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitabili e con un'ottima esposizione alla luce solare. Completa la proprietà un posto auto esclusivo coperto. Ulteriori info in agenzia
