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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 145.000 € (cod.64711cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montegrappa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone senza ascensore
Poggibonsi in via Montegrappa appartamento con terrazzo. L'immobile è parte di una palazzina di tre piani realizzata negli anni '60. L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo con il tetto e le facciate completamente rifatte da circa dieci anni. L'abitazione posta al secondo piano senza ascensore dispone di una superficie commerciale di 99 mq c. a. Internamente si compone di ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno con balcone, bagno finestrato, n. 2 camere matrimoniali e ripostiglio. Le utenze sono indipendenti ed i costi condominiali modesti. L'abitazione è molto luminosa e le stanze sono ampie. L'appartamento si trova in modesto stato conservativo e necessita di alcuni interventi di riqualificazione ma ha un ottimo potenziale, è versatile e può essere facilmente rivisto nella sua distribuzione interna. Spese condominiali ridotte
